Tin tức

Các bước nhận định được uy tín chủ đầu tư bất động sản

Chia Sẻ Kiến Thức

08:53 24/04/2020

Khi bạn định hướng đầu tư vào môi trường bất động sản và lựa chọn một nhà đầu tư uy tín là yếu tố vô cùng quan trọng. Tuy nhiên làm thế nào nhận định được sự uy tín từ nhà đầu tư cùng trách nhiệm và chất lượng đưa lên hàng đầu.

Trong bối cảnh phát triển thị trường bất động sản với sự quy hoạch cùng các bước triển khai dự án mà các chuyên gia tài chính đã nhận định BĐS vẫn là kênh đầu tư mang đến nhiều triển vọng hơn cả. Nhất là các dự án sắp vào giai đoạn bàn giao nhờ tiềm lực của chủ đầu tư cũng như tầm nhìn rút ngắn khoảng thời gian chờ đợi, hạn chế được những rủi ro trong tiến độ thi công. 

“Đất vàng” Hà Nội giảm giá thuê

Chính những điều trên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu như thế nào nhận định được chủ nhà đầu tư tốt giữa muôn ngàn dự án bất động sản đang mở rộng.

Thứ nhất tìm hiểu kỹ tiểu sử của nhà đầu tư: 

Để lựa chọn được chủ đầu tư uy tín đồng nghĩa một cách dễ hiểu nhất đó là những doanh nghiệp đã và đang đầu tư nhiều loại sản phẩm kinh doanh trên thị trường bất động sản cùng người tiêu dùng đón nhận và đánh giá ra sao hay nói cách khác đó là những chủ đầu tư có tiểu sử tốt.

Trong bước này, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ các thông tin nguồn năng lực tài chính của chủ đầu tư được thể hiện qua báo cáo tài chính năm gần nhất. Và chất lượng uy tín truyền thông của các chủ đầu tư thể hiện qua các trang báo điện tử kể cả trong và ngoài nước. Cùng sự đánh giá của người dân trong khu vực dự án đang triển khai hoặc rao bán về mức độ hài lòng về các sản phẩm dịch vụ mà chủ đầu tư đó cung cấp, ưu đãi ra sao. Đã cho thấy bước tra cứu tiểu sử rất quan trọng cho bạn trong việc đầu tư vào bất động sản và cần thiết giúp bạn xác định uy tín chủ đầu tư.

Nên lựa chọn đầu tư bất động sản hay để 1 tỷ gửi ngân hàng.

neu nhan dinh duoc chu dau tu uy tin thi viec lua chon dau tu vao du an se an toan hieu qua hon

Nếu nhận định được chủ đầu tư uy tín thì việc lựa chọn đầu tư vào dự án sẽ an toàn, hiệu quả hơn

Bước thứ hai xem chủ đầu tư có sử dụng hay hợp tác với các đơn vị phân phối sản phẩm BĐS hay không?

Sự uy tín của một chủ đầu tư cũng được đánh giá qua việc chủ đầu tư đó có sử dụng hay hợp tác với các đơn vị phân phối sản phẩm hay không. Các đơn vị phân phối này thường là những sàn giao dịch bất động sản có uy tín cao và đã từng phân phối nhiều sản phẩm trên thị trường và sự minh bạch trong việc cung cấp thông tin của dự án đến cộng đồng với chỉ tiêu làm việc theo hướng chuyên nghiệp,tinh thần nhiệt huyết.

Bước thứ ba là bạn thu thập được thông tin đánh giá chất lượng dự án mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng:

Để nhận định đánh giá được một chủ đầu tư tốt và uy tín chắc chắn họ sẽ rất minh bạch trong thông tin, đặc biệt là dịch vụ pháp lý của dự án hiện tại và nhất là những dự án bất động sản hình thành trong tương lai. 

Mặc khác họ cũng sẽ cập nhật mọi thông tin trong khuôn khổ pháp luật khi được khách hàng yêu cầu như văn bản chấp thuận của Sở xây dựng địa phương cho phép chủ đầu tư bán sản phẩm bất động sản hiện tại hoặc tương lai hay các thông tin về thế chấp, cầm cố dự án tại ngân hàng. 

Bước cuối cùng bạn hãy sử dụng kỹ năng áp dụng nguyên tắc “mắt thấy, tay sờ, miệng nếm, mũi ngửi” để nhận biết uy tín chủ đầu tư:

Thị trường bất động sản TP HCM thiếu nguồn cung căn hộ hạng A

Theo đánh giá các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, sẽ là người nhận định đúng nhất về uy tín chủ đầu tư, khách hàng có thể áp dụng nguyên tắc kỹ năng trên. Điều này có nghĩa bạn phải tận mắt xem xét dự án mà chủ đầu tư đang triển khai và phổ biến trên thị trường để tự đưa ra đánh giá.

 Nếu bạn là người tỷ mỹ thì bạn nên dành thời gian để đến thực tế dự án, quan sát tiết độ, thăm hỏi người dân đã và đang sống tại đó trong khu vực dự án. Hay bạn có thể thông qua hỏi trực tiếp hoặc gián tiếp qua những kênh truyền thông hoặc mạng xã hội về thị trường bất động sản ở nơi đó. Với các bước trên khi bạn tuân theo trình tự thì việc nắm bắt được thị trường dự án của chủ đầu tư rất dễ dàng và bạn có thể tự tin kinh doanh vào môi trường bất động sản.

Tags:
Không có tag
Tin tức mới nhất