Giá đất

Quy định mới về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ hiệu lực từ ngày 1/1/2026.

Cơ quan Thuế TPHCM vừa công khai danh sách hơn 4.200 người nộp thuế còn nợ ngân sách với tổng số tiền trên 14.369 tỷ đồng. Trong đó, nhiều “ông lớn” bất động sản tiếp tục nằm trong nhóm nợ thuế cao nhất, có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ...

Việc ban hành bảng giá đất lần đầu là bước đi quan trọng nhằm thống nhất quản lý đất đai, khắc phục bất cập từ các bảng giá đất riêng lẻ trước đây.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trên địa bàn cả nước có 3.297 dự án có quy mô 5,9 triệu căn và tổng mức đầu tư là 7,42 triệu tỷ đồng.

Theo tờ trình mới nhất của UBND TPHCM, giá đất nông nghiệp áp dụng từ ngày 1-1-2026 tăng cao so với giá hiện hành và tờ trình trước đó.

Thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực, nhiều dự án bất động sản đã được tháo gỡ về khó khăn, vướng mắc về pháp lý, được tiếp tục triển khai tạo điều kiện khơi thông nguồn lực, tạo nguồn cung mới cho thị trường.

Theo chuyên gia, trong bối cảnh mặt bằng giá ngày càng cao và lãi suất có xu hướng nhích lên, chung cư tiếp tục đóng vai trò “đầu kéo” thị trường, đặc biệt tại các khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh. Ngược lại, các phân khúc mang tính đầu...

Theo dự thảo bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1.1.2026 trên địa bàn TP.HCM, Sở NN-MT TP.HCM và Tổ chức định giá đất đề xuất giá đất trong bảng giá đất dự kiến bằng khoảng 60% giá thị trường.

Sau hợp nhất địa giới hành chính, TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước cơ hội tháo gỡ những “nút thắt” lớn để tái cân bằng thị trường và tạo lập môi trường phát triển ổn định, bền vững hơn.

Việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư tại một số địa phương đang gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt là xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của các doanh nghiệp.

Đại biểu đề nghị phải có chính sách thu tiền sử dụng đất không tạo ra gánh nặng cho người dân. Thậm chí đại biểu Nguyễn Văn Lợi (TP.HCM) đề nghị miễn tiền khi dân chuyển mục đích sử dụng đất.