Chiều 3-12, tại TP Hồ Chí Minh, diễn ra khai mạc Diễn đàn Bất động sản Vùng động lực phía Nam lần thứ I và Lễ Vinh danh thương hiệu, sản phẩm, dịch vụ bất động sản tiêu biểu Vùng động lực phía Nam năm 2025, do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức.
Các chuyên gia cho rằng, để hiện thực hóa tầm nhìn quy hoạch mới, phát huy cơ hội, động lực bất động sản ở khu vực trọng điểm phía Nam, rất cần sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà nước, doanh nghiệp, chuyên gia và cộng đồng. Doanh nghiệp bất động sản cần chuyển đổi vai trò từ “xây dựng” sang “kiến tạo”, hướng đến các dự án đáp ứng các tiêu chuẩn mới của thời đại: Xanh - thông minh - tích hợp - liên kết cao - phát triển bền vững. 

PGS, TS Trần Đình Thiên, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng, khái niệm siêu đô thị TP Hồ Chí Minh là để xác định đẳng cấp của TP Hồ Chí Minh, chứ không phải để tự phong. Từ đó, bất động sản cũng cần đặt trong tư duy và tầm vóc phát triển siêu đô thị. Tư duy phát triển dự án bất động sản hiện nay phải gắn với tư duy đô thị, giải quyết các vấn đề liên quan đến không gian sống, kết nối và lan tỏa.

Không chỉ phát triển gắn với metro, mà còn hướng đến giải quyết các vấn đề đô thị tương lai. Không gian biển cũng đang mang đến nhiều cơ hội. Như Cảng biển Cần Giờ (TP Hồ Chí Minh) là cảng trung chuyển quốc tế, có thể tạo ra sức mạnh kết nối lớn, với các tuyến hàng hải mang tiềm năng lớn về logistics, kinh tế hàng hải. Việc đầu tư phát triển có thể nhìn thấy trước cơ hội này.
Các chuyên gia cũng thảo luận các tiêu chí xác định "giá trị thật" của nhà ở, nhấn mạnh đến pháp lý minh bạch, chất lượng xây dựng, tiện ích thiết yếu và đặc biệt là kết nối hạ tầng thực tế, thay vì những kỳ vọng đầu cơ.

Xu hướng phát triển bền vững cho nhà ở giá trị thật tại Vùng động lực phía Nam nằm ở các khu vực đô thị vệ tinh, vành đai có quy hoạch bài bản và liên kết vùng tốt, tiêu biểu như Long An, Bình Dương (cũ) là các thủ phủ công nghiệp - dịch vụ, với nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, người lao động.

Nguồn bài viết: http://qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nhan-dien-co-hoi-phat-trien-vung-dong-luc-bat-dong-san-phia-nam-bang-tu-duy-moi-1015114