Nhật ký bất động sản 19/11: Đô thị Thăng Long thâu tóm 4ha đất tại Phủ Lý, TP. HCM muốn cải tạo 19 chung cư cũ

TP. HCM sẽ mời gọi đầu tư, cải tạo 19 chung cư cũ

TP. HCM rà soát và đề xuất chỉ tiêu quy hoạch cho 19 chung cư cũ nhằm kêu gọi đầu tư xây mới, cải tạo. Trong số này, 10 chung cư đã di dời hoặc tháo dỡ, nhiều dự án nằm tại vị trí trung tâm các quận 1, 3, 4, 10 và Tân Bình. Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất tăng hệ số sử dụng đất, tầng cao để tăng tính khả thi.

Các địa phương được yêu cầu sớm điều chỉnh quy hoạch 1/2000. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo chung cư cũ trước 1975 vào năm 2035, đồng thời hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng và di dời cho các dự án.

Giá căn hộ trung tâm TP. HCM tăng gấp 3 lần trong một thập kỷ

Theo batdongsan.com.vn, giá căn hộ trung tâm TP. HCM đã tăng gần gấp 3 lần trong 10 năm, từ 31 triệu đồng/m² năm 2015 lên 92 triệu đồng/m². Đến quý III/2025, giá thứ cấp tại quận 1 (cũ) đạt 413 triệu đồng/m², quận 2 (cũ) 314 triệu đồng/m², các khu còn lại 115 - 185 triệu đồng/m². Dù giá cao, nhu cầu tìm mua vẫn lớn, chiếm 45% toàn thị trường.

Thiếu cung mới, thừa cầu và lợi thế hạ tầng - thương mại khiến giá tiếp tục neo cao. Trung tâm đang mở rộng sang Thủ Thiêm, nơi ghi nhận mức tăng 32% - 48% và chiếm hơn 60% nguồn cung mới.

Tập đoàn Nhà và Đô thị Thăng Long thâu tóm khu ‘đất vàng’ hơn 4ha tại Ninh Bình

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long trúng đấu giá khu đất hơn 4ha tại phường Phủ Lý, TP Phủ Lý (Hà Nam cũ, nay là Ninh Bình) với giá 416 tỷ đồng.

Khu đất nằm tại cửa ngõ thành phố, gồm hơn 2,2ha được phép chuyển nhượng, trong đó 1,3ha đất ở và hơn 9.000m² đất thương mại dịch vụ. Vị trí khu đất tiếp giáp đường Lê Duẩn, quốc lộ 21B và cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, được đánh giá đắc địa.

Doanh nghiệp thành lập năm 2020, vốn điều lệ hiện 270 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Hà Nội đặt mục tiêu khởi công đại lộ cảnh quan sông Hồng 338.000 tỷ đồng vào 19/12/2025

Chính phủ thống nhất chủ trương nghiên cứu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - siêu dự án hạ tầng lớn nhất Hà Nội, với vốn đầu tư dự kiến 338.000 tỷ đồng.

Dự án quy mô 11.000ha, do liên danh Đèo Cả - Văn Phú - MIK Group - Đại Quang Minh đề xuất theo hình thức PPP. Hà Nội đặt mục tiêu khởi công ngày 19/12/2025 và hoàn thành năm 2030. Tuyến đại lộ ven sông được kỳ vọng tạo trục phát triển mới, giảm tải giao thông nội đô và thúc đẩy liên kết vùng, hướng tới “kỳ tích sông Hồng”.

Người dân thức xuyên đêm chờ mua nhà ở xã hội: Chủ đầu tư nói gì?

Đại diện chủ đầu tư CT3 Kim Chung cho biết không giới hạn số lượng hồ sơ, tất cả trường hợp hợp lệ đều được bốc thăm mua nhà. Người đăng ký cần mang căn cước công dân và giấy xác nhận chưa có nhà tại Đông Anh.

Trong sáng 17/11, khoảng 500 người đã lấy số thứ tự nộp hồ sơ. Chủ đầu tư chỉ cho phép chính chủ vào bấm số để tránh trục lợi, sau đó phát phiếu hẹn ngày nộp hồ sơ. Hồ sơ đủ điều kiện sẽ trình Sở Xây dựng duyệt trước khi bốc thăm ngẫu nhiên. Chủ đầu tư cho biết sẽ xem xét gia hạn tiếp nhận hồ sơ nếu nhu cầu lớn.

The Queen sẵn sàng cho đợt mở bán giai đoạn 2

Giỏ hàng giai đoạn 1 của The Queen 360 Giải Phóng được công bố là bán hết chỉ sau vài tuần mở bán, cho thấy sức hút lớn của dự án. Tọa lạc trên trục Giải Phóng, The Queen ghi điểm nhờ vị trí trung tâm.

Với hơn 900 căn hộ, giá 105 - 115 triệu đồng/m² và ưu đãi vay 0% trong 18 tháng, dự án thu hút được sự quan tâm. Chủ đầu tư cho biết giai đoạn 2 sẽ sớm mở bán với chính sách hấp dẫn hơn, trong bối cảnh nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp nội đô tiếp tục tăng mạnh.

Sẽ có tổ hợp bảo dưỡng máy bay 360 triệu USD tại Quảng Ninh

Tập đoàn Haeco (thuộc Swire Group), Sun Group và các đối tác dự kiến rót 360 triệu USD xây dựng tổ hợp bảo dưỡng máy bay (MRO) tại cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.

Thông tin được Tổng giám đốc Haeco Richard Sell báo cáo với Phó thủ tướng Nguyễn Hòa Bình chiều 17/11. Haeco đã ký hợp đồng 15 năm với một đối tác Mỹ để bảo dưỡng máy bay tại Vân Đồn, mở ra triển vọng hợp tác rộng hơn. Chính phủ cam kết tạo điều kiện về thuế, mặt bằng, visa và nhân lực, đồng thời đề nghị Haeco sớm hoàn tất thủ tục đầu tư và ưu tiên đào tạo lao động Việt Nam.

Aria Bay triển khai hệ tiện ích đa tầng tại Quảng Ninh

Dự án Aria Bay của BIM Land tại Bãi Cháy, Quảng Ninh, gồm hai tòa tháp 40 tầng sẽ có hơn 100 tiện ích. Tầng cao nhất bố trí hồ bơi, sky bar và vườn cảnh quan, trong khi tầng thấp hơn có hồ bơi trung tâm, hồ bơi trẻ em, Jacuzzi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em và co-working space.

Các tiện ích sức khỏe gồm phòng gym 5 sao và khu xông hơi Jjimjilbang. Dự án cũng có chuỗi retail pods, lối đi bộ ra bãi biển dài 1,2km và kết nối với các cơ sở giải trí, ẩm thực lân cận.

NGUỒN: https://kinhte24h.net.vn/nhat-ky-bat-dong-san-1911-do-thi-thang-long-thau-tom-4ha-dat-tai-phu-ly-tp-hcm-muon-cai-tao-19-chung-cu-cu-a1472.html