Nhật ký bất động sản 29/11: Gia Lai cấp phép 3 dự án tại Đề Gi, Phú Long khởi công Essensia Broadway

Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng

Hà Nội chuẩn bị đấu giá khu đất ký hiệu CT tại phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm cũ) với diện tích gần 6.500m2, thuộc khu tái định cư 8,5ha. Khu đất được quy hoạch phát triển nhà ở thấp tầng, có giá khởi điểm hơn 713 tỷ đồng, tương đương khoảng 110 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư muốn tham gia phải đặt trước 143 tỷ đồng. Phiên đấu giá diễn ra ngày 27/12 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.

10 tháng năm 2025, Hà Nội thu 89.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tăng 167% so cùng kỳ, phản ánh sự sôi động của thị trường địa ốc. Theo CBRE, quý III vừa qua có hơn 620 căn thấp tầng mở bán với giá trung bình 186 triệu đồng/m2; nguồn cung quý IV dự kiến vượt 1.000 căn.

Đà Nẵng đấu giá 3 khu “đất vàng” ven biển, tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng

Chi cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 thửa đất thương mại - dịch vụ trên trục biển Võ Nguyên Giáp, thuộc vệt phân lô nhà hàng Sơn Trà - Điện Ngọc. Mỗi thửa có diện tích 480m2, quy hoạch kinh doanh nhà hàng - khách sạn, thời hạn sử dụng 50 năm.

Thửa số 14 có giá khởi điểm cao nhất hơn 117 tỷ đồng, gồm 113 tỷ đồng giá đất và hơn 4 tỷ đồng giá trị công trình nhà hàng xây sẵn. Hai thửa còn lại là thửa số 16 và thửa số 1 có giá khởi điểm hơn 110 tỷ đồng và hơn 106 tỷ đồng.

Khu đất được đánh giá có vị trí đắc địa, sát biển, phù hợp phát triển dịch vụ du lịch. Giá khởi điểm chưa gồm thuế, lệ phí; tài sản bán theo nguyên trạng và người tham gia phải tự kiểm tra thực tế, nghiên cứu hồ sơ pháp lý.

Gia Lai cấp phép ba dự án đô thị, dịch vụ du lịch nổi hơn 570ha tại Đề Gi

UBND tỉnh Gia Lai vừa cấp phép cho Công ty Arque Degi đầu tư ba dự án thuộc quần thể nghỉ dưỡng - đô thị Đề Gi - Vũng Bồi, tổng diện tích hơn 570ha và vốn hơn 8.554 tỷ đồng.

Ba dự án gồm: Nam đầm Đề Gi (225ha, 2.277 tỷ đồng) với khách sạn và villas nổi, bến siêu du thuyền, sân golf; Trung tâm đầm Đề Gi (187ha, gần 2.700 tỷ đồng) phát triển khu đô thị mới tích hợp du lịch – thương mại – công viên; Bắc đầm Đề Gi (160ha, hơn 3.581 tỷ đồng) gồm khu dịch vụ nổi, thương mại và hạ tầng đồng bộ.

Các dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, hướng tới mô hình cộng đồng du thuyền không phát thải đầu tiên tại châu Á, vận hành bằng năng lượng tái tạo và công nghệ nước hiện đại. Đây là một phần của quy hoạch gần 5.200ha tại Đề Gi, kỳ vọng tạo cực tăng trưởng du lịch - đô thị mới cho khu vực ven biển.

MIK Group bắt tay LynkiD ra mắt chương trình thẻ quà tặng số cho khách mua nhà

MIK Group hợp tác cùng LynkiD triển khai chương trình khách hàng thân thiết dưới dạng thẻ quà tặng số, nhằm nâng trải nghiệm hậu mãi và tăng sự gắn kết với cư dân.

Theo thỏa thuận, khách hoàn tất giao dịch mua căn hộ tại các dự án của MIK Group sẽ nhận bộ thẻ quà tặng số trị giá 3-8 triệu đồng, có thể quy đổi trên ứng dụng LynkiD thành hơn 10.000 ưu đãi từ 1.300 thương hiệu trong các lĩnh vực ẩm thực, du lịch, thời trang, điện máy và giải trí.

MIK Group xem mô hình này là chiến lược củng cố quan hệ sau sở hữu - yếu tố ngày càng quan trọng trong việc giữ chân khách hàng và thúc đẩy tái đầu tư.

ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng

Ngày 28/11, chủ đầu tư ROX Living Kiến Tường đã trao sổ hồng cho các khách hàng hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đúng thời điểm thị trường khan hiếm dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh do quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Việc nhận sổ ngay giúp người mua yên tâm hơn về tiến độ pháp lý, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu ưu tiên tài sản “sạch”, dễ thanh khoản, phù hợp để tích sản.

Dự án nằm tại cửa ngõ kết nối khu kinh tế cửa khẩu Bình Hiệp, gần trung tâm thương mại thủy sản, bến xe và quốc lộ 62; hạ tầng nội khu đã hoàn thiện. Giá bán khoảng 17 triệu đồng/m2, tương đương 2 tỷ đồng cho lô 100m2 - mức được đánh giá phù hợp với người dân địa phương và nhà đầu tư nhỏ.

Đà Nẵng “kích hoạt” 8 tổ công tác giải cứu hơn 370 dự án đình trệ

Đà Nẵng lập 8 tổ công tác do các phó chủ tịch UBND thành phố phụ trách để tháo gỡ vướng mắc cho 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm như hạ tầng vi mạch - bán dẫn - AI, bến cảng Liên Chiểu, tuyến ven biển kết nối cảng và các nút giao, hệ thống thoát nước.

Khối tư nhân có 110 dự án gặp khó, gồm các dự án lớn của Trung Nam Group như khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú, khu CNTT Đà Nẵng giai đoạn 2, khu đô thị quốc tế Đa Phước, cùng nhiều khu đô thị An Nam, An Phú, Phú Thịnh…

Nhóm đầu tư công có 238 dự án tồn đọng cần xử lý. Các tổ công tác được giao kiểm tra, đôn đốc tiến độ, tháo gỡ thủ tục, thúc đẩy giải ngân và báo cáo UBND thành phố để điều chỉnh chỉ đạo.

Phú Long khởi công Essensia Broadway tại Nam Sài Gòn

Ngày 28/11, Phú Long khởi công Essensia Broadway - dự án thứ ba trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, định vị như “đại lộ Art-Urban” kết hợp thương mại và nghệ thuật đương đại. Lấy cảm hứng từ Broadway và phong cách Art-Deco, dự án hướng tới tạo một khu phố sôi động, giàu bản sắc, nơi giao thương và trải nghiệm thị giác hòa quyện.

Essensia Broadway là một trong số ít dự án thấp tầng được khởi công tại khu Nam trong giai đoạn hiện nay. Trên quy mô hơn 25.000m2 với mật độ xây dựng 42%, Essensia Broadway cung cấp 31 căn shophouse và 56 căn nhà phố liền kề, phát triển theo định hướng đa công năng cho nhu cầu ở, kinh doanh, đầu tư hoặc làm văn phòng. Phần còn lại dành cho tiện ích - cảnh quan, trong đó Clubhouse, công viên và quảng trường 8 phân khu là điểm nhấn.

Cao Bằng đấu giá 16 lô đất trung tâm xã biên giới Hạ Lang

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Cao Bằng thông báo tổ chức đấu giá 16 lô đất thuộc dự án phát triển quỹ đất khu chợ trung tâm thị trấn Thanh Nhật (Hạ Lang) vào ngày 5/12. Các lô có diện tích 72 - 122m2, hạ tầng đã hoàn thiện, vị trí thuận lợi tại xóm Thanh Hạ.

Giá khởi điểm áp dụng chung 2,92 triệu đồng/m2, mỗi lô trị giá hơn 210 - 357 triệu đồng. Người tham gia nộp đặt trước 20% giá khởi điểm, đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng. Hội đồng đấu giá nhận hồ sơ từ 20/11 đến 2/12.

Hạ Lang hình thành trên cơ sở sáp nhập 3 đơn vị: thị trấn Thanh Nhật, xã Thị Hoa, xã Thống Nhất, diện tích 81,13km2, quy mô dân số 8.091 người. Đây cũng là xã có đường biên giới dài hàng chục km tiếp giáp Trung Quốc.

Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025

Năm 2025, Nghệ An được giao xây dựng 1.420 căn nhà ở xã hội nhưng đến nay đã hoàn thành 2.381 căn, dự kiến cuối năm đạt 2.517 căn, vượt xa kế hoạch và tổng số 1.675 căn hoàn thành giai đoạn 2021-2024. Tỉnh đã phê duyệt 41 dự án với tổng diện tích 107ha, dự kiến cung cấp khoảng 36.000 căn khi hoàn thành, trong đó 34 dự án đã có nhà đầu tư với gần 28.000 căn.

Các dự án được quy hoạch đồng bộ với tiện ích xã hội, trường học, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng. Nghệ An cũng chú trọng phát triển nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp như VSIP, Hoàng Mai 1, Nam Cấm, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hàng chục nghìn lao động, góp phần thu hút FDI và nâng cao chất lượng sống.

Bắc Ninh xem xét cấp sổ đỏ cho 26 lô đất tại dự án Mỹ Độ Vista City

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu đề nghị của Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 26 lô còn lại tại dự án khu đô thị Mỹ Độ (phường Đa Mai). Báo cáo và đề xuất phải được trình chủ tịch UBND tỉnh trước 1/12/2025.

Dự án rộng hơn 10ha, từng được quảng bá là khu đô thị kiểu mẫu nhưng nhiều khách hàng “có đất mà không thể xây nhà” do thiếu hạ tầng điện, nước và chưa được cấp sổ đỏ mặc dù đã thanh toán gần hết giá trị lô đất.

Trước đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh đã yêu cầu chủ đầu tư khắc phục hạ tầng, hoàn tất các điều kiện để người dân có thể khởi công xây dựng, đồng thời thông báo rõ tiến độ cấp sổ đỏ, thu tiền và phối hợp xây thô.

Hà Nội tổ chức diễn đàn tháo gỡ thủ tục nhà ở xã hội ngày 3/12

TP. Hà Nội sẽ mở buổi đối thoại công khai về thủ tục mua nhà ở xã hội vào ngày 3/12, từ 14h - 16h, nhằm giải đáp vướng mắc, minh bạch quy trình và hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đúng, đủ.

Hội nghị dự kiến quy tụ các cơ quan quản lý như Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký đất đai, Ngân hàng Chính sách xã hội cùng các chủ đầu tư đang triển khai dự án như Him Lam, Viglacera, UDIC… Người dân sẽ được trao đổi trực tiếp, đặt câu hỏi và nhận giải đáp tại chỗ về tiêu chí xét duyệt, hồ sơ, cơ chế vay vốn ưu đãi và trách nhiệm từng đơn vị.

Sự kiện nhằm chuẩn hóa quy trình, giảm sai sót, minh bạch thủ tục và giúp người dân tiếp cận chính sách nhà ở xã hội thuận lợi, công bằng và hiệu quả hơn.

Nguồn bài viết:

https://kinhte24h.net.vn/nhat-ky-bat-dong-san-2911-gia-lai-cap-phep-3-du-an-tai-de-gi-phu-long-khoi-cong-essensia-broadway-a1587.html