Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển nhanh với hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược được triển khai. Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) là khâu then chốt, có ý nghĩa quyết định tiến độ triển khai dự án.

Với vai trò nòng cốt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ GPMB, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Tập trung cho các dự án lớn

Lâu nay, GPMB là “điểm nghẽn” phổ biến trong triển khai các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án hạ tầng quy mô lớn. Nhận diện rõ điều này, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Nai thời gian gần đây đã có nhiều chỉ đạo về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và yêu cầu xem đây là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt của cả hệ thống chính trị.

Ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết: Đơn vị đang triển khai đồng loạt công tác bồi thường, GPMB cho nhiều dự án quan trọng của quốc gia và tỉnh. Trong đó, 2 dự án đường cao tốc có mục tiêu hoàn thành GPMB 100% vào dịp lễ 30-4 này là: đường cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa và đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú. Đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều dự án lớn khác có kế hoạch hoàn thành 70% trong tháng 6-2026 và toàn bộ vào cuối năm 2026.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng chuẩn bị thực hiện bồi thường nhiều dự án lớn như: cầu và đường kết nối cầu Mã Đà với đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh, đường trên cao dọc quốc lộ 51, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiến đến Trấn Biên và Sân bay Long Thành…

Để đáp ứng yêu cầu tiến độ mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai nhiều giải pháp, trong đó nổi bật là việc siết chặt kỷ luật, nâng cao trách nhiệm công vụ và tổ chức thực hiện theo phương châm “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ trách nhiệm, rõ kết quả, rõ thẩm quyền. Cùng với đó, kiểm soát tiến độ để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; nâng cao năng lực chuyên môn, kỹ năng tuyên truyền, vận động, đối thoại cho đội ngũ cán bộ làm công tác GPMB…

Ông Nguyễn Cao Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết: Ưu tiên hiện nay là các công trình trọng điểm, dự án giao thông chiến lược và kết nối vào Sân bay Long Thành. Mỗi dự án đều được phân công đầu mối chịu trách nhiệm, theo dõi tiến độ thường xuyên và kịp thời báo cáo, đề xuất giải pháp tháo gỡ.

Với các dự án sắp thu hồi đất, trung tâm chủ động chuẩn bị hồ sơ ngay từ đầu, triển khai linh hoạt các bước bồi thường theo hướng song song, cuốn chiếu nhằm rút ngắn thời gian, nhưng vẫn bảo đảm chặt chẽ về pháp lý. Đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động người dân, gắn với ứng dụng công nghệ trong quản lý để nâng cao hiệu quả, tạo sự đồng thuận và đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.

Ðặt người dân ở trung tâm

Trong công tác GPMB, yếu tố mang tính chất quyết định là sự đồng thuận của người dân. Bên cạnh việc bảo đảm đúng quy trình và quy định pháp luật, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chú trọng bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người bị thu hồi đất.

Mọi phương án bồi thường đều được xây dựng trên cơ sở nghiên cứu kỹ hồ sơ nguồn gốc đất, kiểm kê đầy đủ tài sản nhằm bảo đảm tính chính xác, công bằng và minh bạch. Đồng thời niêm yết công khai phương án để người dân dễ dàng tiếp cận thông tin, giám sát quá trình thực hiện.

Ông Trần Văn Thân, Chủ tịch UBND xã Long Phước cho biết: Công tác vận động người dân trong GPMB rất quan trọng. Nếu làm tốt công tác tuyên truyền, giải thích rõ chính sách, bảo đảm quyền lợi thì người dân sẽ chia sẻ và đồng thuận. Kinh nghiệm của địa phương là phải vào cuộc sớm; phân loại đối tượng, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân để có cách tiếp cận phù hợp. Các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư thì đề xuất ưu tiên mua nhà ở xã hội.
 

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang thực hiện GPMB 20 dự án, nhóm dự án lớn. Chủ yếu là các dự án hạ tầng giao thông kết nối, khu công nghiệp, khu đô thị, tái định cư, khai thác khoáng sản.

Bà Nguyễn Thị Lệ (ở xã Trảng Bom) cho biết: Gia đình bà vừa bị thu hồi khoảng 800m² đất. Dù khá tiếc nuối về đất của gia đình nhưng bà vẫn đồng tình, ủng hộ chủ trương triển khai Dự án Đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh, bởi đây là công trình quan trọng, góp phần giảm áp lực giao thông khu vực nội đô; đồng thời tạo động lực phát triển công nghiệp, logistics và các đô thị vệ tinh. Bà Lệ mong muốn các cơ quan chức năng sớm thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng, kịp thời để người dân ổn định cuộc sống.

Ông Nguyễn Văn Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam xã, Chủ tịch Hội Nông dân xã Hưng Thịnh chia sẻ: Phương châm của địa phương là vận động nhiều nhất, nhanh nhất nhằm tạo sự đồng thuận cao nhất trong nhân dân. Xã thành lập 2 tổ công tác, trực tiếp đến từng hộ dân để tuyên truyền, vận động. Bên cạnh đó, địa phương còn cử cán bộ tham gia cùng tổ kiểm đếm của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để giám sát quá trình thực hiện, đảm bảo công khai, minh bạch; bảo vệ quyền lợi chính đáng của người bị thu hồi đất.

Phó Bí thư Tỉnh ủy Võ Tấn Đức tại buổi làm việc với UBND tỉnh ngày 20-4 cho rằng: Mặt bằng là bước chuẩn bị quan trọng cho dự án. Khi mặt bằng được bàn giao đúng tiến độ, các dự án mới có điều kiện triển khai, về đích đúng kế hoạch. Không những vậy, GPMB góp phần đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, kích thích tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, tạo nền tảng vững chắc cho Đồng Nai tăng trưởng nhanh và bền vững.

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tang-toc-giai-phong-mat-bang-loat-du-an-ha-tang-lon-84d33f1/