chung cư

Dòng vốn đầu tư tiếp tục dịch chuyển mạnh sang khu vực phía Đông TP.HCM - nơi được quy hoạch thành trung tâm mới của TP.HCM. Cả nguồn cung và giá bán đang diễn biến khá tích cực vào giai đoạn quý cuối năm 2025.

Hiện nay, bất động sản tăng giá mạnh nhất là đất nền với 44%, đứng thứ hai là chung cư với mức tăng 42%. Các loại hình khác gồm nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố tăng lần lượt 28%, 14% và 1% trong cùng giai đoạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang trong quá trình điều chỉnh, sự xuất hiện ngày càng nhiều dự án chung cư có giá bán tiệm cận hoặc vượt mốc 100 triệu đồng/m² đã gây ra những lo ngại lớn khi đang dần trở thành mặt...

Thiếu nguồn cung nên mặt bằng giá chung cư đã ngang bằng, thậm chí vượt nhà liền thổ.

Báo cáo mới nhất của PropertyGuru Việt Nam cho thấy, 2 năm qua hầu hết các phân khúc bất động sản đều tăng và thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Căn hộ chung cư cao cấp, hạng sang khu vực trung tâm TPHCM đang có mức tăng giá mạnh.

Với các căn hộ đã đi vào hoạt động tại TP. Hồ Chí Minh, giá rao bán đã tăng 50%, thậm chí một số dự án còn tăng từ 80 - 100% so với giá ban đầu từ chủ đầu tư.

Giá nhà chung cư đang có dấu hiệu chững lại, tạo ra nhiều cơ hội cho người mua và nhà đầu tư tại các dự án thấp tầng vùng ven đô.