Nên lựa chọn đầu tư bất động sản hay để 1 tỷ gửi ngân hàng.

Khi bạn có trong tay 1 tỷ đồng nhưng phân vân không biết làm gì để tận dụng số tiền sinh lời. Nên gửi ngân hàng để hưởng lãi suất hay đầu tư vào bất động sản thì chia sẻ dưới đây sẽ giải quyết vấn đề này.

Lựa chọn đầu tư bất động sản lợi nhuận như thế nào?

Theo một số chuyên gia đầu tư bất động sản cho biết, nếu khoảng tiền 1 tỷ đồng thì việc lựa chọn đầu tư sinh lời còn tùy theo bạn đầu tư về loại hình bất động sản nào. Với khoảng tiền trên thì bạn nên lựa chọn loại hình mua nhà cho thuê là hợp lý nhất, vì loại tài sản này chúng tôi có thể nhận định rằng khá thuận tiện trong giao dịch có thể cho thuê ngay và lợi nhuận khá ổn định.

Giao dịch bất động sản qua sàn giúp minh bạch thị trường

Đầu tư bất động sản đang là một kênh đầu tư sinh lời khá hiệu quả so với tiền gửi tiết kiệm
 

Việc lựa chọn hướng đi này thì doanh thu cho thuê hàng tháng sẽ được với mức 0.4 đến 0.7% giá trị đầu tư bất động sản, trung bình khoảng 0.55% giá trị tài sản. So với vị chi 1 năm việc tiền thuê thì tương đương với số tiền lãi ngân hàng. Nhưng cũng tùy theo vị trí tọa lạc đắc địa hay không về mặt giao thông di chuyển, tiện ích thì giá trung bình có thể cao hơn tiền ngân hàng. 

Đối với xu hướng hiện nay nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê đảm bảo sinh lợi về lâu dài và căn hộ cho thuê luôn là điểm đến hàng đầu. Loại hình bất động sản này tuy không sinh lời ồ ạt nhưng lại bền vững, đảm bảo hoàn được số vốn nhanh và mang về nguồn thu nhập ổn định với số tiền thuê đạt từ 0.5% đến 0.7% tổng giá trị căn hộ.

Khi đầu tư bạn cần lưu ý nếu đã đầu tư căn hộ cho thuê thì nên tìm mua căn hộ hạn chế những mức nguy hại và rủi ro cao. Sản phẩm căn hộ có khả năng khai khẩn cho thuê ngay lập tức, đảm bảo sinh lời. Theo đó, bạn không tốn quá nhiều thời gian để chăm nom và quản lý bất động sản. 

Thị trường bất động sản TP HCM thiếu nguồn cung căn hộ hạng A

Nên quan tâm điều gì khi mua nhà cho thuê?

Hình thức mua nhà cho thuê nếu lập kế hoạch cho thuê một cách hợp lý và khôn khéo thì việc kiếm được khách hàng thuê nhà sẽ hoàn toàn không khó khăn. Tuy nhiên, khi bạn áp dụng hình thức này cần lưu ý vấn đề sau đây: Cần lưu ý hợp đồng thỏa thuận các điều khoản về mặt thời gian thuê nhà, mức độ đầu tư thêm trang thiết bị nội thất. Xem xét thị trường bất động sản với giá bán căn hộ hợp lý không so với các sản phẩm cùng phân khúc. Giá cam kết thuê lại cũng phải hợp lý với giá bán bất động sản trên tổng giá trị căn hộ.

Hiện nay về thị trường bất động sản khá đa dạng về nguồn cung và không thiếu sản phẩm để lựa chọn. Nhưng để đảm bảo về mặt sức hút và nguồn khách, nhà đầu tư nên lựa chọn dự án thuộc ở trung tâm thành phố, vị trí đẹp thuận lợi buôn bán… luôn được mọi người ưa chuộng. Chính vì vậy nguồn cung căn hộ hoàn thiện tuy nhiều nhưng để đáp ứng các yêu cầu trên khá ít. Sự thiếu số lượng so với yêu cầu này đảm bảo nguồn cầu lớn và không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cho nhà đầu tư.

Về mặt khác, không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư danh tiếng tốt, có kinh nghiệm thực tiễn trong việc xây dựng các khu căn hộ và khu thành phố. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ ưu đãi. 

Khi bạn lựa chọn 1 tỷ gửi ngân hàng và 1 tháng lãi suất sẽ được bao nhiêu:

Gửi tiết kiệm là hình thức gửi ngân hàng mà trong đó bạn có thể gửi vào khung thời gian nhất định theo định kỳ.  Khi bạn có nhu cầu cho việc tích lũy, đầu tư và mong muốn được một khoảng lãi suất từ khoản tiết kiệm đó.

Những trang web sàn giao dịch BĐS uy tín nhất hiện nay

Hình thức đầu tư này bạn sẽ sinh được một khoản lời hấp dẫn việc gửi tiết kiệm sẽ được tăng lên bởi lãi suất tương ứng với kỳ hạn gửi. Khi đó ngân hàng sẽ căn cứ vào kỳ hạn của bạn gửi mà quyết định lãi suất cho phù hợp. 

Khảo sát thị trường hiện nay trong năm 2019, có nhiều ngân hàng đẩy lãi suất lên đến khoảng 8%/1 năm nhưng hơn nữa trong số đó chỉ áp dụng khoản tiền gửi lớn. Vậy khi 1 tỷ gửi ngân hàng 1 tháng là bao nhiêu và lãi suất mặt ưu đãi ra sao như: Ngân hàng Sacombank tính lãi 5% với khoản gửi kỳ hạn 1 tháng, GPBank trả lãi 53% với khoản gửi kỳ hạn 1 tháng… Nhiều khách hàng đã bị hấp dẫn với khoản lợi nhuận đó. Tuy nhiên, số tiền gửi tiết kiệm mới đó chỉ là mức lãi áp dụng đủ loạt yêu cầu đi kèm: Số tiền gửi hàng chục, hàng trăm tỷ, kỳ hạn và cảm kết không rút trước thời hạn.

Theo bài viết này thì hiện tại bạn có thể nắm vững nên lựa chọn đầu tư bất động sản hay gửi tiết kiệm ngân hàng. Có một phương án thích hợp về khoảng tiền đầu tư 1 tỷ đồng vào đâu để có lợi nhuận sinh lời cao.